Dochodowy pensjonat w centrum Krynicy Zdrój

powiat nowosądecki, Jana Kiepury

2 700 000 PLN

Numer oferty323883 (1)
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 700 000 PLN
Powierzchnia500 m2
Cena za m25 400 PLN / m2
Piętro5/5
Liczba łazienek0
Typ lokaluhotele i pensjonaty
Dostępne od2020-09-06
Rok budowy1970
Miejsca parkingoweMiejsca parkingowe naziemne
Dochodowy pensjonat w centrum Krynicy Zdrój (powiat nowosądecki, Jana Kiepury)

Na sprzedaż pensjonat w centrum Krynicy Zdroju.

Lokalizacja

Pensjonat Jasna Willa znajduje się w sercu Krynicy Zdroju przy ul. Jana Kiepury. Położony jest na urokliwym zboczu, kilkadziesiąt metrów powyżej słynnego zabytkowego hotelu Patria.
Pensjonat znajduje się przy zacisznej uliczce, gdzie ruch pojazdów ograniczony jest do dojazdu do posesji. Budynek wręcz otulony jest lasem - przy odrobinie szczęścia relaksując się na tarasie, można przeżyć spotkanie z sarną lub danielem. Odległości do najważniejszych punktów kurortu sprawiają, że wszędzie można szybko i wygodnie dotrzeć na własnych nogach.

Główny deptak kurortu - 500 m
Dolna stacja kolejki na Górę Parkową - 700 m
Nowy Dom Zdrojowy (centralny punkt promenady) - 900 m
Dolna stacja wyciągu krzesełkowego na Górze Krzyżowej - 1000 m

Budynek

Pensjonat łączy w sobie kameralny, wręcz rodzinny charakter.
Znajduje się w nim 12 pokoi z łazienkami, w tym 2 pokojowy apartament. Szczegółowy rozkład pokoi: http://www.jasnawilla.pl/pokoje
Ostatni poziom (poddasze) zagospodarowany na mieszkanie dla właścicieli.
Do dyspozycji gości:
- duża świetlica z kominkiem pełniąca również funkcję jadalni/restauracji;
- w sezonie letnim: obszerny taras ze stolikami/parasolkami
- pokój bilardowy;
- narciarnia / suszarnia
- 10 miejsc parkingowych.

Informacje techniczne

Budynek murowany, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła i pustaki). Wzniesiony w latach 70., po remoncie kapitalnym w 2004 r. z zachowaniem konstrukcji budynku. W latach 2017-18 wykonano kolejny remont modernizacyjny.
- Powierzchnia całkowita ok. 500 m2.
- Ogrzewanie: gazowe, 3 piece dwufunkcyjne, dowolne sterowanie dla każdej kondygnacji;
- Ocieplony z zewnątrz (styropian);
- Stan techniczny budynku bardzo dobry.

Dla inwestora

Pensjonat od 2004 r. w rękach jednego właściciela. Zapewnia stały solidny zwrot z inwestycji na poziomie ok 10% rocznie przy założeniu 9-miesięcznego sezonu turystycznego (3 miesiące nie jest otwarty dla gości).

Posiada dużą i wciąż rosnącą bazę stałych, zadowolonych klientów. Od wielu lat umiejętnie promowany na portalach rezerwacyjnych i w mediach społecznościowych.

Zapraszam do kontaktu i zadawania pytań oraz na prezentację.
Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów.
Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego systemu wymiany ofert.

Informacje
Na wyłączność Rynek pierwotny Ogrzewanie Internet Woda Domofon Telefon Prad Meble
powiat nowosądecki, Jana Kiepury

Kontakt